神秘基金接盘4个万达广场 是何来头？

王健林此次出售行为或许并非简单的资产剥离，更像是对万达集团业务模式的一次深思熟虑的重塑。

中房报记者许倩北京报道

持续出售旗下资产的王健林，又找来一位实力级“金主”。

2023年12月最后几天，一位神秘买家先后接下万达商管旗下4家公司——湖州万达投资有限公司、太仓万达广场投资有限公司、广州萝岗万达广场有限公司、上海金山万达广场投资有限公司。

这位神秘买家是中联前源不动产基金管理有限公司（以下简称“中联基金”），长期专注于以REITs为核心的不动产证券化业务，占据50%左右市场份额，排名市场第一。中联基金还与日本星野集团、东急不动产、新建元集团等企业成立合资公司，形成“资本+资产+商业管理”的模式，持续落地众多不动产投资项目。

上述4个万达广场项目均已进入成熟期，在中联基金接手后，具备了更多资本运作空间和发展潜力。此前有报道称，万达集团在和接触的买家谈判中曾提到，物业项目可以出售给对方，但要求自己有回购权力。王健林此次出售行为或许并非简单的资产剥离，更像是对万达集团业务模式的一次深思熟虑的重塑。

连卖4个万达广场

按照王健林此前计划，万达集团将出售其在全国范围内的部分万达广场以换取流动资金。很快，买家找到了。

2023年12月25日至29日5天内，太仓万达广场投资有限公司、湖州万达投资有限公司、广州萝岗万达广场有限公司、上海金山万达广场投资有限公司陆续发生股权变更，这四家公司分别对应位于苏州、湖州、广州和上海的一座万达广场。