地产大佬的痛，马云和刘强东最懂

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最后还是国资兜底

撰文|刘星志

编辑|王靖

地产大佬的痛，马云和刘强东最懂。

2023年12月26日，无锡融创茂被摆上京东拍卖网的货架，上午十点，倒计时结束，无声的拍卖锤落下，这场拍卖以流拍告终。

这座商场的原主人是万达王健林，2017年被融创孙宏斌接手。不知围观这场拍卖的20220人，是否能想起王健林进军文旅时的豪言壮语，和孙宏斌大手笔交易后的盈盈笑意。

11月16日，“深港国际中心”第二次降价，被摆上京东拍卖的货架。拍卖引来31085人围观，结局依旧是流拍。这一项目曾承载世茂许荣茂的“中国第一高楼”梦，但直到摆上拍卖台，项目工地天际线上，只有几座塔吊孤零零矗立。

12月29日，苏州市相城区一块建设用地的使用权在阿里拍卖平台上亮相，起拍价18.5亿元，这宗地块由恒大地产集团持有。图片上，这块地一片荒芜，杂草丛生，他的主人许家印此刻正身陷囹圄。

2012年开始，司法拍卖信息陆续上网，7家相关机构认定的网络司法拍卖平台中，外界最耳熟能详的就是阿里和京东两家。

互联网法拍标的五花八门，小到汽车、房产，大到物业、土地使用权、公司股权，

电商巨头的接入，让买家多了一个“捡漏”渠道，普通人则借此得以窥见财富神话破灭的冰山一角。

当房企“暴雷”成为常态，法拍市场上动辄十亿、百亿的项目，成为观察这个行业兴衰涨落的一个切面。

流拍项目有重拍之日，地产大佬们还有归来之时么？

建高档住宅发家的许荣茂，人称“豪宅教父”，但他真正的爱好，可能是造摩天楼。

2001年，上海世茂广场横空出世，这座高333米的摩天楼成为当时的“浦西第一高楼”，随后几年里，许荣茂又重绘了绍兴、福州、烟台的城市天际线。

世贸深港国际中心效果图图源：世茂集团官网