专家称女性生孩子国家补贴房子是应该的 楼市新招促生育

专家称女性生孩子国家补贴房子是应该的

近期，杭州、南京、东莞、无锡等地推出新政，允许二孩或三孩家庭额外购置一套房产，以此创新方式放宽购房限制。在“房住不炒”原则下，这类政策于小城市影响有限，但在房市活跃的大城市引发热议。该策略旨在促进生育同时提振房地产市场，但其面临悖论：高房价本是抑制生育的因素之一，且购房资格与生育挂钩，超出基本住房需求的范畴，可能导致投机行为增加。

实施这些政策的城市，如杭州、南京、东莞，昔日曾经历房市繁荣，包括万人抢购新房的现象。然而，近来这些市场转冷，受大环境及对未来收入不确定性的担忧影响，购房意愿减弱，房企销售与拿地均显著下滑，全国房价亦呈下降趋势。以2022年前四个月为例，全国商品房平均价格相比去年下降了6.3%。疫情加剧了市场波动，即便是热门城市也感受到压力，杭州亚运会影响的不确定性更加剧了这一态势。专家称女性生孩子国家补贴房子是应该的。

至于通过购房激励促进生育的效果，则需审慎看待。当前，多个省市常住人口及自然人口出现负增长，反映出出生率的持续走低。背后原因复杂，包括生育主力群体规模缩减、养育成本高昂、社会观念变化及高房价等。结婚登记数量连续八年下滑，亦揭示年轻一代对婚育态度的变化。尽管送房票政策可能对部分高收入家庭构成吸引力，但对整体人口增长的推动作用预计有限。

总体而言，这些城市尝试通过放松购房限制与鼓励生育相结合的政策，以期激活房地产市场并应对人口挑战，但实际成效还需观察，因根本问题如生活成本与生育意愿的深层次调整更为关键。