重庆网友投诉开发商降价促销 房源降价近40%，官方介入调查

重庆网友投诉开发商降价促销

近期，成都和重庆两地出现了购房者对房地产开发商降价销售行为的投诉。一位重庆网友在人民网领导留言板上反映，中海渝中云锦小区的开发商在五一假期以“工抵房”名义，将约500套新房降价近40%，拒绝与业主沟通。对此，重庆市房地产交易事务中心已介入，要求中海公司自查整改，并说明降价是基于销售未达预期、装修折旧、房屋维护成本及特定房源瑕疵等因素，配合节日促销推出的特价策略。该中心强调，商品房价格遵循市场调节价原则，将加强对企业的监管。重庆网友投诉开发商降价促销！

此前，成都部分网友也在“问政四川”平台投诉开发商恶意降价，影响老业主权益。双流区相关部门回应，确认商品房价格属市场调节范围，并未发现违法行为。澎湃新闻分析指出，当前楼市政策趋向宽松，旨在激活市场交易，开发商适度降价符合市场调整趋势，有助于缓解资金压力和项目风险。调控政策旨在促进行业健康发展，开发商应合理控制降价幅度，避免市场情绪波动。同时，针对业主反对降价的情况，政府需明确市场规则，稳定市场预期，并妥善处理相关投诉。

值得注意的是，也有网友在“问政四川”平台指出，部分频繁投诉降价的业主可能意图干预正常市场交易，违背“房住不炒”原则，呼吁政府部门应依据法规行事，维护市场秩序，不被个别诉求干扰商品房定价和销售。双流区住建交通局回应，会继续关注市场动态，依法依规处理群众反映问题，确保房地产市场稳定运行。