女子退租房东请专业验房师定损

女子退租房东请专业验房师定损

8月20日，一名深圳网友在社交平台上分享了自己的退房经历，声称遭遇了繁琐的损坏检查过程。她随后向媒体透露，自己以每月9000元的价格租了一套房子，租期一年。退房当天，房东聘请了专业验房师，手持手电筒仔细检查，列出了大约七八十项房屋问题，小到灯具松脱、墙面瑕疵，大到插座划伤、地面积水等。面对这一连串问题，她不同意赔偿，并报警求助，但房东不仅拒绝退还18000元押金，还要求额外赔偿。社区工作人员知晓情况后，鉴于房东不愿意调解，建议租户采取法律手段。

视频中，可以看到一名男子手持手电筒逐一对房间各部位细致检查，并标记问题点。陈女士解释说，她于去年8月开始租住此房，提前数月通知房东不再续约。退房之际，房东要求房屋恢复初始状态，并进行了严格的检查，最终以便利贴形式标注了众多问题，并附上详细的房屋检查报告。报告中列有近50个问题点及相应的验收标准，由第三方验房公司出具。

陈女士对报告中指出的许多问题持异议，认为它们多为正常使用导致的损耗。房东则以其迟延交租和房屋现状为由，拒绝退押金并要求赔偿。警方介入后，因房东不愿调解，问题未得解决。社区和警方均建议陈女士通过法律程序维护权益。

8月21日，陈女士已准备好起诉材料，欲通过法院追回押金18000元，并要求房东承担相关诉讼费用。目前，事件仍在进一步处理中。女子退租房东请专业验房师定损！