公安部：推进多数城市取消落户限制，购房落户政策促楼市回暖

公安部：推进多数城市取消落户限制

8月19日，厦门市发布通知，宣布从2024年10月1日起，符合条件的房产持有人可申请户口迁入房产地址。这并非个例，年内多个城市已放宽落户条件至购房即可，旨在吸引人才与促进房地产市场去库存。据中指研究院观察，超过20个城市已实施类似购房落户政策，涵盖厦门、南京、佛山、苏州、合肥等二线城市。

以苏州为例，6月份公布的规定自8月起生效，允许在苏非户籍人员凭借合法产权住房或已完成网签的新建商品房申请落户。杭州也在5月调整了积分落户政策，提高购房积分权重，增强了购房与落户的关联性。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，这类政策响应了国家深化户籍改革与推进新型城镇化的号召，同时也成为各地吸引人才、增加人口的手段。

业内专家一致认为，购房即可落户的政策正面影响房地产市场，尤其惠及有落户意向且计划购房但受政策限制的群体，有效刺激了需求。同时，一线城市如广州花都区也开始尝试购房与优质公共服务资源挂钩，通过购房提供教育等优惠政策，进一步促进了市场活力与库存消化。

易居房地产研究院副院长严跃进预期，未来各城市将继续加强购房政策与户籍政策的协同，以适应住房市场提振与城镇化推进的需求。