好文：竞品调研报告都包括哪些板块（最主要的7大板块）

1）销售参数：开盘日期，平均售价，去化率，主推户型，户均面积，平均得房率，交房标准（毛坯or精装），档次定位，楼盘卖点

2）基本数据：单元户数，梯户比，标准层高，体型复杂程度，附赠类型、面积及比例，架空层，配套工程，车位比例

3）外立面：外饰面（石材、真石漆、涂料各自比例），外保温（保温材料及厚度），外立面门窗（材料系列、开启方式、五金件等）级百叶，阳台及露台栏杆（材质及高度）

4）公共部位精装：首层大堂，标准层电梯厅及走廊，楼梯间，前室及合用前室

5）入户门：品牌，材质，规格形式，门锁，单价

6）机电:电梯品牌、梯速、载重、轿厢装饰，开关，插座等

7）园林景观：软硬景比例，铺地主要材料，水景面积比例，草坪面积比例，绿篱灌木面积比例，乔木密度：（m2/棵），植物产地：如属地化比率，特别是乔木，围墙效果：如栏杆材料及贴面材料。

8）地下车库：地下车库面积与地上面积比率，人车分流，层高，层数等

9）套内精装：装修标准，厨房设施配备、品牌，卫生间设施、品牌，地板，固定家具、储藏间、壁柜等。

10）其他：智能家居，新风系统、地暖，太阳能，直饮水等