你家房子涨了吗？

我国从1993年到1998年，在大约6年的时间里实行了一项重大改革，进行住房制度的改革，也就意味着终结了传统的福利分房制度，转而实行住房商品化制度。

01.

1994年《关于深化城镇住房制度改革的决定》出台，对出售公房作了详细规定。《关于深化城镇住房制度改革的决定》明确了住房制度改革的方向是住房商品化、社会化，充分发挥市场机制在住房资源配置中的基础作用，但同时兼有社会保障的作用。到1998年，全国80%左右的公房已经出售。几亿平方米的公房按政策出售给职工，使职工得到实惠。

02.

在1995年我们普通人每月收入在324-458元之间，1995年人们的收入虽然比现在低很多，但物价也是比较低的，猪肉价格仅为2-3元/斤，大米价格7-8毛/斤，在房地产领域，1995年中国的房地产行业开始向市场经济转型，当时北京的房价3000元/平方米左右，上海的房价3500元/平方米左右，成都的房价2000元/平方米左右，郑州的房价1000元/平方米左右，三线城市的房价400元/平米左右。1995年买房“上车”，接下来的生活可以说是开启了简单模式。随着房价的升值，个人资产轻轻松松就能翻倍，如果再遇到拆迁就更是大赚特赚了。你如果在1995年花30-50万在北京买了一套四合院，20多年后资产就可以直接过亿了

03.

1997年，上海普通人的月收入，也就600-800元之间左右，静安北京西路的房价3500元/平方米左右，浦东的房子1000元/平方米左右那时候就大家都普遍感觉上海房价好贵好贵，买不起，浦东的房子虽然便宜购买人不多，我记得从浦西到浦东需要做轮渡去，打出租打的心痛。所以有人说：宁要浦西一张床，不要浦东一间房。

有一段时间，上海还出台了政策（鼓励外地人买房，买房有蓝印户口）据统计在1994年之后，上海、深圳、广州等大城市都开始办理蓝印户口。在许多地方，蓝印户口成为商品房的推销手段之一，1996年10月以后在指定范围内购买商品房的非本市人口也可以办理蓝印户口。在取消福利分房后，蓝印户口政策的实施对商品房的销售确实有了一个很好的促销卖点，刺激广州市房地产市场，从而拉动地方经济发展。

但是你知道现在上海静安区北京西路现在的房价吗？上海静安区北京西路二手洋房价格142500元/平方米左右，上海浦东二手房均价60344/平方米左，20多年的时间涨了40多倍！你当年如果买了上海的房子现在可以躺平吗？

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如果从1994年到---------2017年间,在所在城市买房的人是不是都是人生赢家呢？