上海居住证实际办理过程

居住证申办指南

根据上海市最新居住证管理办法，新政策和之前对比的变化是不再要求社保，取消了临时居住证，但是需要采用居住登记满半年才能拿证的政策。作为想在上海生活的年轻人来说，办理一张居住证是融入上海的第一步。那我们在实际办理居住证的过程中会遇到哪些困难呢？

办理居住登记需要提供哪些材料？

（1）填写《居住登记信息表》；

（2）提供本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件）；

（3）在沪合法居住证明：

居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件（验原件）；

居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）

居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。

（4）居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。

监护人或者近亲属代为申报居住登记、申办居住证相关事项的，可以由社区综合协管队员上门采集申请人

办理过程实际会遇到的困难：

1，居住登记信息表

我当时办理这个登记表之前，特意去社区服务中心问了一下办理居住证的流程，工作人员跟我讲了一下大概的流程后给了我一张官方的宣传资料，然后我就回家准备材料。首先你要约房东，让他准备材料，因为我租的是动迁房，需要的资料比较多，（动迁协议，户口本，房东的身份证，入户通知书，租赁合同），非动迁房的需要房产证和房东的身份证就可以了，幸好我的房东人是非常好的，准备好材料之后就去小区的居委会，居委会给你开一个居住证明，然后办证明的工作人会告诉你回家等着，资料会先移交到外口办，会有外口办的人给你打电话，正常工作时间是一个星期会有人打电话给你，你拿着居住证明去外口半那边，那边会出具一个实有人口登记表，这是才是关键（实有人口登记表），有了这个登记表之后，你才可以去社区服务中心办理我们接下来的重点，租赁合同备案了

2，租赁合同备案

办理这个最重要的就是和房东沟通好，网上有人说办理租赁备案可能会要收税，我在浦东办的没有要收税的，不用交钱的。动迁房的需要房东准备的材料（动迁协议，户口本，房东的身份证，入户通知书，租赁合同），入户通知书这个一定要带着，非动迁房：房东本人，身份证，房产证，如果房东不在现场，是委托的，还需要委托人的身份证，委托证明。准备好这些材料后就可以去社区服务中心办理了，如果不知道位置的话，可以在上海市民信息服务网（www.962222.net/)上查时间和地址。

流程：

1，取号综合事务，排到队说自己要办房屋租赁备案，拿出材料，等盖章

2，现场填写房屋租赁合同备案申请表

3，现场录入，等出具上海市居住房屋租赁合同备案通知书

4，重新取号，办卡处，等通知拿证就可以了