停业整顿！商家撤离！武汉曾经最火商业体，惨遭淘汰
被称为宇宙中心的光谷，这么些年的发展堪称飞速。
在大多数人的眼里，一路东扩的光谷分为4个版本，分别是1.0鲁巷，2.0关山大道以及3.0光谷中心城。
其中1.0版本的鲁巷，有一个地处核心、C位出道的鲁巷广场购物中心，它作为武汉20多年的老牌商场，也曾是武汉的商业巨头。
但是时代的步伐从不停歇，一不小心，你就可能惨遭淘汰。
随着光谷步行街、光谷国际广场、K11等商业体的开业，光谷的商业格局发生翻天覆地的变化，鲁广风光不再。
就在去年3月18日，一则“关于鲁巷广场购物中心停业的通知”在网络上流传。随后，鲁广的大批店铺陆续于3月29日起停业关门。
十几年的发展，曾经的繁华与荒凉如今倒了个个。
算算日子，时间正好过去一年左右，那么我们今天就来实探一番，看看鲁巷广场现在变得怎么样了吧！
实探！鲁广一片废墟！
鲁巷广场购物中心位于2号线地铁光谷广场站旁，南靠虎泉街，北邻珞喻路，是集购物，餐饮，娱为一体的大型综合性商场。
小编从光谷广场站J口出来，一出地铁就看到了门口的告示：中商·世界里施工改造（原鲁巷购物中心）。
△实拍图，摄于2022年3月29日
鲁巷购物中心位于光谷广场核心地段，于2000年12月开业。遥想它开业的场景，那可谓是风光无限。
2004年鲁巷广场年销售额高达6.39亿！
销售业绩跻身武汉商业前五，与武商亚贸广场、中商商业大楼销售基本持平，当时还被人们送了个“江南三大商业巨头”的美称。
△实拍图，摄于2022年3月29日
时代总是不断地推陈出新，这么多年的老牌商业中间没有进行升级改造基本上是不可能的。
2012年5月，鲁巷购物中心停业，由昔日3.8万方的传统商业变身为13万方的大型综合商业购物中心；
接着在下一年，该购物中心重装开业，商业外立面也变成了我们熟悉的“土豪金”。
小编今天去看的时候，觉得这个土豪金外立面确实有点不对胃口。
△实拍图，摄于2022年3月29日
我们再来看看如今被紧锁的大门。
大门上还张贴着“新年快乐”的横联，内外玻璃门上沾满了灰尘，凑近看室内的样子，也基本上都是施工改造中的狼藉之相，里面可以说是一片废墟。
△实拍图，摄于2022年3月29日
“通知：鲁广超市自2021年3月29日起歇业！感谢您的支持！”
△实拍图，摄于2022年3月29日
连地铁站门口的地面上，也都是管道施工中的乱象，裸露的铁管、被打碎的地板砖，还有被放在一旁的黄色施工挡板。
△实拍图，摄于2022年3月29日
1号门＆2号门：此处施工，禁止通行。
△实拍图，摄于2022年3月29日
墙面上有很多的指示广告显示3号门还在开门，门口贴着电影院“正在营业中，超低票价”等大字报。
于是我走进去，打算看看是否真的在营业。
一进门，就看一个坐着的保安，他拦住了我，说：“这里在装修都是灰尘，电影院也已经停业了。”
△实拍图，摄于2022年3月29日
走出3号门，我环顾了一下四周，周边冷冷清清的，正地铁口的地段，才这么点人流量还是有点让人吃惊的。
小编来的时间是下午3点左右，我们可以看一下周边的车流量情况，这个样子基本上就是没什么车了。
就目前这个人、车流量看，鲁广最后的倒闭结局大概也是在情理之中了。
△实拍图，摄于2022年3月29日
不仅如此，鲁巷广场对面的光谷通信广场，其一层的店铺也基本上都关门了。
△实拍图，摄于2022年3月29日
没有对比就没有伤害，我们可以一起来看一下在鲁巷的另一边——光谷步行街的现状。
△实拍图，摄于2022年3月29日
小编记得自己上次来这儿，还是在大二的时候，如今这么多年过去了，感觉这一块和当年的样子并没有什么区别啊。
△实拍图，摄于2022年3月29日
一走进就可以看见的“茶颜悦色”。
△实拍图，摄于2022年3月29日
光谷步行街的人气相较于鲁巷广场那一块是真的很旺，有牵着手的大学生情侣、带娃的夫妻俩，也有喝着奶茶逛街的小姐妹们......大家可以看几张图感受一下。
△实拍图，摄于2022年3月29日
各种餐饮店铺也都开得红红火火。
△实拍图，摄于2022年3月29日
总建筑面积约150万㎡的光谷步行街，沿旧关山路一直延伸到关山大道，整条街汇集全球各国标志风情。
△实拍图，摄于2022年3月29日
于2006年开工建设的光谷步行街，当年打出了“1350米世界最长步行街”的广告语，这一口号一时间响彻全武汉。
如果说光谷的商业发展是从鲁巷购物中心开业开始起航，那么随后亮相的世界城·光谷步行街、光谷国际广场就是光谷商业百花争鸣的繁华雏形。
前世！鲁巷购物中心！
从无到有，从寂静到辉煌，上世纪70年代，光谷还是一片荒野之地，因为距离主城区较远，一度被称为武汉建成区“地图外两厘米”。
从“地图外两厘米”到如今的“宇宙中心”，30多岁的光谷就像风华正茂的有志青年，作为高新技术科创的热土、人才的集聚乐土，潜力无限的光谷“每天都不一样”。
△图源网络，侵删
但是曾经还是毛头小子的开发区，存在着无大型购物场所的空白。
当时起码有近30万人急需一个提供购物便利的地方，而鲁广的开业，正解了这个燃眉之急。
超过百万的在校大学生，其中有一大半都集中在武昌洪山江夏这边，光谷附近更是高校密集的地区之一。
在当时，鲁广就是现在光谷片区的大学生购物首选，对于约会吃饭更是一个堪称见面地标的存在。
△光谷高校学子毕业照，图源网络
这20多年以来，鲁广不知道承载了几代武汉大学生的青春回忆。
外立面土豪金的配色，现在看来可能会觉得有些老土过时，但是在那些年，正是其辉煌过的象征。
但是时代抛弃你的时候不会管什么情怀、青春和美好，2021年3月，业态落后、持续亏损的鲁巷广场宣告停业。
当时，湖北电视台还报道过鲁广停业一事，当时各大店铺都在做打折清仓，来抢购扫货的人们挤满了整个商场。
为什么鲁广最后会落得这样的命运呢？
除了交通和疫情的因素，和自身商业结构、同行的冲击、电子商务的兴起等也有很大的关系。
首先是自身的消费群体定位不明确，显得不伦不类难以生存；其次是周边新颖的商业体如雨后春笋般冒出，例如光谷步行街、光谷国际广场、K11等。
△光谷步行街，图源实拍
最后就是更具性价比、更符合现代人生活习惯的电子商务的兴起，例如淘宝、阿里巴巴、拼多多等等，用年轻人的一句话说就是：“现在谁买东西不是上网购物啊。”
鲁广的生存空间不断被挤压。
曾经的辉煌，如今已不复存在，一代代大学生的青春，目前暂且已经画上了一道休止符。
今生！中商•世界里！
实际上，故事仍在继续。
此前画下的，也并不是一个圆满的句号。
官宣闭店的鲁巷购物中心最后由中商接棒，作为居然之家与武汉中商混改重组后首个打造的购物中心，被新命名为中商·世界里！
正所谓强强联合、跨界共赢，不少业内人士表示，居然之家与武汉中商的重组上市，无疑是提高企业竞争力，优化产业结构的重要举措！
△RET睿意德董事索珊女士签署战略合作协议，图源网络
而承载了情怀与回忆的中商·世界里，在新模式＋新形象的革新打磨下，又是否能够不负大家的期待？
据悉，中商•世界里项目在招商方面大力引进首店首发，为市民带来全新体验。
例如，将引进湖北省首家IPSC实用射击枪会。
将成立武汉市最具规模的的室内射击俱乐部，不仅有专业的教练和运动员，还配有户外WarGame场地。
不仅如此，据内部人士表示，该项目已确定布局国际快销与多个首家网红餐咖、中式糕点；
与中商集团有合作的主流男女装及儿童品牌也将纷纷入驻。
△项目效果图，图源网络
根据新闻报道关于中商·世界里项目的介绍：
-1楼超市业态配合轻餐及网红体验店；
1楼为精致零售、知名餐咖加国际快销；
2楼打造全女性客层的天地；
3楼为家庭空间主场，主要是亲子互动、儿童消费；
4楼为体验及运动专区；
5-6楼为特色餐饮区域及娱乐配套。
△项目效果图，图源网络
同时，预计该项目的一期以及二期将均在2022年就可与市民见面，也就说我们很快就能看到一个崭新的购物中心了！
写在最后：
鲁广的重启，引发了众多市民的期待，在光谷广场的C位，一个商圈新地标将重出江湖。
虽然鲁广承载了很多人的青春，但若是新建的中商·世界里只有情怀没有产品，那么这样商业体也是注定走不远的。
作为居然之家出品的首个商业项目，也希望这个项目能够成为其开启商业征途的良好开端。
