银川房价连续下跌了一年多了,还是没有止跌。
银川房价虽然不高,但是银川楼市里面的购房者数量,也太少了。
银川的新房都卖不完,银川的二手房,压力就更大了。银川楼市里面现在大部分都是刚需,没几个是投资性买房的人。
没有投资性买房的人,光靠银川楼市的这些刚需,哪怕银川房价不高,也还是摆脱不了下跌的命运。
大家可以看到银川楼市1月份的时候,金凤区房价是8100元,等到了6月份的时候,金凤区房价就跌至了8000元。银川房价的确是不高,但是银川楼市没有投资氛围,光靠工资买房的话,银川房价就很难上涨,而且,还会下跌。
因为银川楼市的购房者太少了,待售二手房又多。
金凤区的待售二手房从1月份的1.6万套增加到了1.8万套,又增加了 2000套二手房,这么多房东都想要卖房套现,那就算是这里面只有100套房子,是要降价卖的,那么银川的房价都会被拉下来。
银川吸引不到炒房客过来,原因是银川人口数量太少了,并且地理位置也比较一般,产业也很普通,没有炒作的概念。
银川楼市一个买方市场,购房者可以多和房东谈谈。