某网红盘当天去化82％！竟然在庞各庄？| 楼市八八八No.61

本文首发于微信公众号：北京买房帮住

大兴 和悦春风5月20日开盘，当天去化451套

和悦春风项目位于大兴天宫院南庞各庄镇，本次开盘共552套房源，当天去化451套，去化率达81.7%。一期推76-107㎡两-四居，精装交房，首付97万起，成交均价约3.5万/㎡。

82㎡户型图

海淀 首付63万起上车海淀 周三递补选房

海淀区共产房永靓家园，将开启递补选房，房源剩余7套，包含一居1套，两居6套。

本次参与递补选房家庭为海淀区户籍无房家庭和在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭(第一组)第7683号-7900号申购家庭。项目销售均价37800元/㎡，个人占比70%。

选房时间为2020年5月27日（本周三），地点在海淀区用友软件园北区16A一层。

朝阳 豆各庄梧桐湾嘉苑即将选房

近期有消息称：朝阳豆各庄共产房梧桐湾嘉苑即将选房。项目已于5月9日举行摇号，最终确认申购家庭12439户，通过资格审核8959户，其中本市户籍6384户，非本市户籍2575户。

房源套数866套，销售均价36000元/㎡，产权占比65%。主力户型为82㎡两居（588套），88㎡三居（278套）。具体网申信息将会在朝阳区人民政府网站（网址：http://www.bjchy.gov.cn/）通知栏发布公告，请申购家庭及时关注查询。

项目沙盘效果图

朝阳 将台上东郡共产房样板间曝光

上东郡地处朝阳区将台，是北京东四环唯一一个共产房，环线的魅力、地段儿的稀缺性不言而喻。南侧紧邻千万豪宅壹亮马，周边将府公园、798艺术区、颐堤港购物中心等配套环绕。

项目沙盘图

项目户型有56㎡一居/79㎡两居/89㎡三居，共计约1442套房源，均价43000元/㎡，购房人产权比例为65%。

按均价计算，最小的56㎡总价240万，首付73万起。样板间视频及项目更多详细信息请戳：首付73万 和东四环千万豪宅做邻居！

丰台 最高楼面价7万6！合生180亿摘得分钟寺地块

上周，丰台分钟寺地块土拍战况激烈。经过56轮竞拍，合生42亿喜提L-39地块，楼面价76168元/㎡，溢价率42%；紧接着，竞拍82轮，合生65.4亿竞得L-41地块，楼面价73912元/㎡，溢价率38%。

地块位置图

算上10天前合生72.2亿成交的L-24、L-26地块，分钟寺三宗不限价土地全归合生，总投资179.6亿，开启丰台又一个10万+豪宅区。（分钟寺土拍精彩战况，请戳链接：楼面价7万6！合生分钟寺大满贯）

房山 中建一局+房山新城联合体摘得新地块

另外，上周房山FS00-LX05-0046、0056地块，经过57轮竞拍，由中建一局+房山新城联合体以26.5亿摘得，楼面价18896元/㎡，溢价率31.45%。

地块位置图

该宗地容积率1.6，建面约14万㎡。其中，0046地块约2.0万㎡全部用于建设“共有产权住房”，销售均价2.8万元/㎡（全装修），按照每套90㎡计算，可提供约200套住房。其余部分全部为纯商品房用地。

顺义 合景天汇获预售许可

近日，位于顺义牛栏山的合景天汇（天汇青竹苑）获预售许可，此次准许销售面积为1861㎡，详细信息如下：

该项目于顺义新城生态别墅区，规划4-9层墅质洋房、低密联排别墅，自身配建约10万㎡商业，自持约5万㎡（包含商业街区、酒店，长租公寓等）。

门头沟 合景领汇长安获预售许可

门头沟永定镇纯商品房项目——合景领汇长安，于5月21日获得预售许可证。项目整体规划为8-10层、一梯两户的洋房，主力户型为建面约78-108㎡南北通透全明三居，起售价约390万/套。

通州 宋庄共产房首开国风尚城获预售许可

通州宋庄共产房国风尚城（尚城家园），于5月21日获预售许可，准许销售面积157854.3㎡，预计2022年12月31日竣工。

国风尚城位于东六环西侧800米，周边环绕北京友谊医院、龙旺庄学校、北京中加学校和红杉溪谷幼儿园等，医疗教育设施齐全。

项目由自住型商品房转化而来，是首个北京城市副中心最大规模装配式+超低能耗住宅项目。销售均价21000元/㎡，购房人产权份额为50%，可提供共有产权房1685套。主力户型以89㎡两居/89㎡三居、118㎡三居为主。

顺义 北京城建北京合院加推小户型

位于顺义城区的纯商品房，北京城建北京合院将于近期加推二期，主力产品是115㎡三居和130㎡四居，预计下个月开盘。

目前项目一期还有剩余少量93㎡三居，总价430万起，刚需人群可以重点考虑。

项目位置图

户型图

户型图

海淀 北部医疗中心规划出炉

日前，海淀北部医疗中心建设项目，环评征求意见稿公布，北医三院+海淀妇幼总平面图布局有了更清晰的展示。

西北旺镇亮甲店 3 号地块，由海淀区妇幼保健院和北医三院共同运营。本项目总用地面积 约15万㎡，总建筑面积约18万㎡，由五座建筑组成。规划编制床位 800 张，由北医三院和海淀妇幼各设置床位 400 张。

大兴 中日合作产业园规划出炉 地铁8号线或将南延

近日，大兴区新兴产业促进服务中心举行的“北京市大兴区重点产业园区云推介”线上直播首次曝光了中日国际合作产业园的具体规划。

从公开资料看，中日国际产业合作园位于南中轴路东侧，京台高速与南六环交界处，园区占地面积13.4平方公里，待开发产业用地2.35平方公里，已建成标准厂房344.5万㎡，新建成商务楼宇约200万㎡。

在此次会议公布的规划布局图上，清晰画出了地铁8号线瀛海站以南规划延长线和相关站点，延伸到中日合作产业园中心地区，接近南部孙村地区。

8号线南延，首当其冲受到利好的，除了寰宇时代，另一个就是融创公园壹号了。

石景山 政府发布衙门口地区征地计划

石景山区政府于5月18日发布了衙门口地区的房屋征收决定。本次房屋征收范围：东至向阳及衙门口集体经济组织东边界，南至丰沙铁路，西至首钢厂区，北至人民渠及莲石东路范围内的国有土地上非住宅房屋（ 首钢京原路三角地、北京教育学院衙门口分部、景阳天昊虹艺玩具厂 ）。

官方公示文件截图

具体规划详情见链接：

http://bjjs.zjw.beijing.gov.cn/bjjs/fwgl/fwzscqgl/zs/53608918/index.shtml

石景山 十一学校石景山校区新进展

近日，北京市公共资源交易服务平台发布了北京市十一学校石景山实验中学方案设计、初步设计、施工图设计和建设工程中标候选人公示。这也预示着棚改项目的建设工程即将迎来实质性进展！

官方公示文件截图

本招标项目北京市十一学校石景山实验中学建设工程已由北京市发展和改革委员会批准建设，招标人为北京市石景山区教育委员会，投资额为37000万元，建设资金来源为政府投资。学校地址就在北辛安东街，紧邻北辛安回迁社区。学校预计今年开工，预计2022 年可以建设完成。

【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】

文章来源:乐居买房