为何广西北海市如此疯狂造城，激进狂奔的北海与北海市城市格局

很多人去北海旅游过，对这座城市印象比较深刻，大海、沙滩都是非常稀缺的资源，也开发的相当不错。

北海地处北部湾，是广西壮族自治区相当知名的旅游城市，这几年北海的经济与城镇化建设均取得了巨大的进步。

经济的持续攀升，推动了城镇化，城市框架逐渐拉大，城区人口逐渐增多，城区的高楼大厦也如雨后春笋般拔地而起。

人口的快速聚集，推动了北海市的楼市需求，这几年北海市开发的高品质小区逐渐增多，北海这座城市的房价也随着需求量大增而稳步攀升。

银海区很多新房的房价超过了1.2万元每平米，海城区部分新房的房价也达到了9000元每平米，铁山港、合浦县部分新房的房价超过了5000元每平米。

北海房价的攀升其实也是这座城市综合实力提升所给予楼市更多的附加值，高品质的城市配套的确为当地居民提供了更多的发展红利。

尽管现在的北海房价比以前贵，但相比于同等滨海资源城市房价相比，或许现在北海市的房价还算得上是特别便宜。

海口、三亚的房价比北海贵得多，湛江的房价也要远高于北海，北海市的滨海资源根本不亚于海口、三亚与湛江。

在过去的2022年，北海市共完成地区生产总值1674.21亿元，同比2021年增长了3.5%。

经济的快速发展不断优化这座城市三次产业结构比重，第一产业夯实，第二产业崛起，第三产业兴旺。

北海算得上是一座农业大市，这座城市的农林牧渔业比较发达，在过去的2022年，北海市的粮食、蔬菜与水产品产量均稳步增长。

这几年北海的工业发展比较快，虽然工业水平与柳州有一定差距，但北海的工业的确形成了一定的产业集群。

现在的北海已经形成了计算机、造纸、电热力生产供应、石油开采、新材料等五大优势产业，这五大产业在过去一年的增加值增速均超过了两位数。

北海市是一座滨海城市，也算得上是一座较为年轻的滨海城市，相比于厦门、青岛、大连，的确滨海旅游已资源开发还在起步阶段。

虽然起步较晚，但北海算得上是后起之秀，这座城市的建筑业也随着旅游资源开发也正在快速崛起。

在过去的2022年，北海市的建筑业总产值达到了172亿元，同比2021年超过了12%。

旅游资源非常稀缺，虽然这个城市深受企业与年轻人认可，每年都有大量的资金参与北海市经济发展与城市建设。

在过去的2022年，北海市的工业投资增长速度超过了20%，其中工业技改投资的增长速度更是达到了44%以上。

城市的工业强大了，才会有更多的就业机会，才能够让当地的年轻人找到合适的工作，从而有一份不错的薪资收入。

这几年北海市的人均可支配收入一直在稳步增加，2022年北海市城镇常住居民与农村常住居民人均可支配收入分别增长了2.4%、5.5%。

北海市的城镇居民人均可支配收入已经达到了4.17万元，农村常住居民人均可支配收入也超过了1.94万元。

以前北海的农村收入不高，当地居民较为贫瘠，但随着这几年的飞速发展，北海市农村居民的收入逐渐快要于全国农村居民人均可支配收入持平。

收入的逐年增长，也会有先富裕起来的年轻家庭开始改善家庭的生活条件，包括买房、买车与日常消费。

在城市生活，相比于农村来说，的确不容易，城市的生活压力大，但城市的生活更为丰富多彩。

普通的家庭在城市生活，无非是让孩子能够就读高水平的学校，老人也能够就近就医，生活平平淡淡，或许就是一种幸福。

这几年北海市城市功能大提升，城市配套大完善，很多学校更新迭代，新建了新校舍与吸纳了年轻人才，孩子的教育资源的确越来越好。

这几年北海加大科技创新能力提升，很多企业逐渐成为国家级高新技术企业与科技型中小企业，有很多企业成立了工程技术研究中心以提升企业产品质量与产品创新。

北海这座城市非常吸引外地人，这几年北海市的常住人口一直在稳步增加，在最近10年时间里，北海市域的常住人口总量从153.93万人攀升到185.32万人。

其中海城区的常住人口由34.85万人攀升到53.34万人，银海区的常住人口由17.68万人攀升到31.85万人，另外铁山港区常住人口也有17.75万人。

广义上的北海市城区，实际算得上是一座准大城市，虽然常住人口总量还未突破百万人，但与百万人级别仅有一步之遥。

这几年的北海市塔吊一年比一年多，不仅只是高楼大厦多了起来，大商场、大超市、大公园也很多。

前往北海旅游的人多，在旅游的群体当中，或多或少有一部分人选择到北海这座城市买个房、安个家。

毕竟北海的旅游资源比较稀缺，空气质量好，但这个城市的房价实际要比全国一半以上的城市房价低。

如果以长江划分南北线，那么北海在南方城市当中，房价算是相当便宜的，更不要说北海是一个滨海城市。

外地人在北海买房无非看好这座城市的发展空间，更愿意相信这座城市未来楼市的固定资产价值还会攀升。

现在的北海算得上是一座激进的城市，这座城市正在疯狂造城，让越来越多前往北海工作的外来人口真正留在北海，把家安在北海市城区。

北海市的城市框架逐渐拉大，城市能级与格局也在进一步提升，北海基本已具备了一座滨海大城市的发展格局。

滨海资源相当稀缺，这座城市的发展大有可为，北海是一座激进狂奔的城市，这座城市的未来更值得年轻人期待。

山清水秀看广西，滨海新城看北海，时代号角已吹响，北海崛起正当时！