为何江苏连云港市如此疯狂造城，激进的连云港与连云港市城市格局

连云港是江苏三大沿海城市之一，区位优势非常明显，这几年连云港的发展速度非常快。城市框架逐渐拉大，城市的配套设施越来越好，城市的高楼大厦也越来越多。

随着连云港城市发展好了起来，前往连云港各区县城区购房的家庭也多了起来，现在连云港的房价要比以前贵了许多。

位于海州区与赣榆区，部分新房的房价已经超过了1万元每平米；位于连云区与灌云县城，部分新房的房价超过了6200元每平米；位于东海县城，部分新房的房价超过了7200元每平米。

连云港房价的攀升是城市发展的未来，也是各大区县城区壮大给予楼市的附加值在增加。

在过去的2022年，连云港市完成地区生产总值4005.3亿元，同比2021年增长了2.4%。

虽然连云港市的生产总值在江苏13座城市当中处于靠后的位置，但在全国300多座地级城市当中处于前80强水平。

连云港市的发展一点也不差，经济的持续增长也带动当地的居民走上了一条创富的发展之路。

以2022年数据为例，连云港市的城镇人均与农村人均可支配收入分别增长了3.6%与6.1%。

连云港市的城镇居民可支配收入已达到41,282元，农村居民人均可支配收入也达到了22,667元。

收入上的逐渐富足既提高了当地居民的自信心，也让这座城市的消费动力也越来越强劲。

截止到2022年末，连云港市的居民存款余额已达2476.83亿元，同比2021年末增长了19.5%。

大量的家庭改善衣食住行条件，参与餐饮、日用品消费，大量家庭购买新房、新车、新家用电器、新手机，让家庭的生活品质更上一层楼。

连云港发展的好，当地家庭对城市的认可度就越高。城市的高楼大厦与城市配套设施，双管齐下，推动着连云港城市能级不断攀升。

这几年连云港市发展的快，离不开当地每年巨量的工业投资。

以2022年数据为例，连云港市工业投资的金额超过了1529.06亿元，同比2021年增长了9.3%，多个百亿级的项目投入到连云港市的工业发展，推动着连云港成为真正意义上的工业强市。

城市的发展也离不开这个城市基础设施建设，大量的民生工程得以快速发展，教育、医疗、生态、社保，更是千家万户所期待的城市红利。

现在的连云港市的确不赖，已经形成了五大主导性优势产业集群。其中化学原料与化学制品年产值已超过800亿元，医药制造与有色冶金等领域年产值也都分别超过了600亿元。

在过去的2022年，连云港规上工业五大重点产业总产值超过了2780.52亿元，同比2021年增长了17.6%。

得益于连云港城市的快速发展，这座城市的消费动力越来越强劲。

2022年连云港市社会消费品零售总额达到了1197.69亿元，大量的家庭采购服装、鞋帽、通讯器材、汽车、家具、家电，以满足家庭各项生活品质的提升与需求。

连云港是江苏三大沿海城市之一，也是江苏最为优良的深水港城市。

在过去的2022年，连云港市的外贸进出口总额已达1076.35亿元，同比2021年增长了14.9%。

货物出口超过了677.96亿元，同比2021年暴增23.8%。极具市场竞争力的机电产品快速的走向了世界各地，其中太阳能电池出口金额超过了13.33亿元，同比2021年暴增35.5%。

随着连云港发展越来越好，前往这座城市投资兴业的外资项目也越来越多。

2022年落户连云港的外资投资项目多达80个，涉及到的合同资金更是达到50亿元。

连云港是一带一路重要的起点中心城市之一，这座城市的发展潜力非常大，更何况江苏是经济强省，庞大的工业产业更是为连云港未来的发展提供了强大的后备力量。

连云港的区位优势非常明显，这座城市也是江苏四大交通枢纽城市之一。

2022年连云港市公路客运周转量达到5.15亿人公里，公路货运周转量达到301.28亿吨公里。

2022年连云港市水路周转量达到230.47亿吨公里，港口货物吞吐量超过3.01亿吨，港口集装箱吞吐量达到557万标箱。

随着连云港发展越来越好，前往连云港市旅游的家庭也越来越多。

2022年连云港市共接待国内外游客超3,411万人次，实现旅游创收达到406亿元以上。

经济的快速发展，拉动着连云港这座城市城镇化建设，城市每年的预算收入也为城市的发展提供了庞大的资金基础。

以2022年数据为例，连云港市的城市一般公共预算支出达到212.81亿元，如此庞大的资金必然会反哺城市的发展，用于城市方方面面的建设。

2022年连云港市用于教育支出的费用高达99亿元以上，用于卫生健康支出的费用超过了57亿元，用于社保与就业支出费用超过了71亿元，用于住房保障支出的费用接近40亿元。

这几年连云港的快速发展既富裕了当地群体，也让当地的企业茁壮成长起来，很多企业成为个性化领域的龙头企业。

截止到2022年末，连云港在国内上市的企业就达到了10家，上市企业的总市值更是达到了3700亿元左右。

城市发展离不开科技创新与科研投入，截止到2022年末，连云港市拥有国家高新技术企业570家，工程技术研究中心达到103个。

虽然连云港是江苏普通的地级市，但连云港的高校有5所，在连云港就读的本专科大学在校生更是超过了9.5万人。

大量的人才聚集在连云港，既为当地的经济作出了巨大的贡献，也为当地的企业提供了庞大的人才储备力量。

这几年连云港市的疯狂造成拉大了城市框架，2022年连云港市就有35条道路开工建设，竣工并且投入使用的新道路超过了21条。

在过去的2022年，连云港市加速了老旧小区的改造，实施了多个生态环境绿道工程，极大的提升了当地居民在城市生活的幸福指数。

尽管连云港是港口城市，但连云港空气质量优异，2022年连云港市的空气优良天数占比达到了83.6%，其空气质量更是稳居江苏各大城市的前列。

连云港市的人口基数不低，截止到2022年末，连云港市常住人口为460.05万人。

庞大的人口基数为城镇化的发展打下了夯实的基础，过去一年，连云港市的城镇化水平提升了0.7个百分点，现在连云港市的城镇化率为63.08%。

从城镇化的角度看，连云港市的发展大有可为，这座城市的城镇化率相比于苏南城市有着巨大的差距。

当然对于连云港市而言，城市的疯狂造城是城市的发展必然，也是加速周边农村人口快速往四大区县中心城区聚集的主引擎之一。

城镇的人口多了起来，那么城镇的企业也会多了起来；城镇的企业多了起来，那么城镇的就业机会也会多了起来。

环环相扣，逐渐提升，连云港市的未来不可小视，各大区县的城区会有更大的发展空间。

城市的疯狂造城，拉大了城市框架，提升了城市能级，放大了城市格局；促进了各大区县路网的完善，推动了各大区县之间的经济往来与人员交流。

虽然现在的连云港与苏南城市有一定差距，但未来的连云港会紧跟时代步伐，不断向前迈进。

都市的繁华需要用时间去撰写，城市的发达更是需要日积月累。

通过城镇化建设，连云港市定能建成一座现代网格化的都市型大城市，城区串联各大县级城市，带领全体连云港人走上一条奔富共有的宽阔大道。