江宁一大批商业体来袭！
目前，江宁区已确定2019年转型升级重大产业项目计划目标。全年共实施重大产业项目297个，总投资3740亿元，项目总体呈现规模大、质态好、集聚强等特点。
2019，江宁要开挂了！
总投资3740亿元 省级重大项目有9个
据悉，今年全区重大产业项目编制，充分发挥重大产业项目对全区经济高质量发展的支撑、带动和引领作用，重点排定一批投资体量大、辐射带动效应强的项目。
入选项目原则上年度计划投资不低于1亿元，实施类项目中，总投资100亿元以上项目7个，50-100亿元项目8个。
今年全区重大产业项目中，纳入市级重大项目管理推进的项目数量80个，较去年增加2个，年度计划投资较去年增加超过60亿元，增幅达17%。其中，9个项目被纳入省级重大项目，虽然数量与去年持平，但年度计划投资达119亿元，增幅达25%，再创历史新高。
在南京官方发布的《2019年经济社会发展重大项目计划》中，江宁的一批超级工程入选，西贝将相关商业体项目筛选出来，和大家分享。
商业综合体类
1
融信铂岸中心商办综合体
建设内容：位于江宁开发区，总建筑面积29万平方米，办公、商业、酒店式公寓，总投资25.7亿，2019年完成约12万平方米大楼基础建设，部分主体建设。
融信铂岸中心商办综合体即融信城市之窗，项目目前在售4#最后两套商铺，总价208万起，面积分别为54㎡、114㎡；预计近期加推5#公寓，共计775套房源，面积34㎡、48㎡、56㎡。
2
龙湖南京龙湾天街
建设内容：总建筑面积19万平米，集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化等多重高端服务功能于一体的商业综合体，总投资22亿，2019年完成室内外装修、投入运营。
龙湖南京龙湾天街位于谭园路和兴宁路的交汇处，位于江宁区东山商圈，毗邻地铁一号线竹山路站和五号线新亭路站。项目建筑面积达17.7万平米，预计2019年三季度开业。
走进龙湾天街，“蝴蝶谷”、“奇幻森林”、“峡谷奇境”三大创意中庭，带来沉浸式极致体验。
项目涵盖18000平米整层儿童业态规划和区域内首座1500平米下沉广场开放式亲子乐园，深度挖掘儿童市场需求，打造多元化场景IP，体验创新层出不穷。
楼层业态规划▼
龙湖南京龙湾天街目前已签约主力商户包括永辉超市、小厨娘淮扬菜、威尔士健身和幸福蓝海国际影城，将为江宁居民带来不一样的消费体验。
龙湖南京龙湾天街将成为一站式、体验式 、家庭亲子购物中心，填补区域内超大型综合商业设施的空白，打造江宁东山新商业地标，江宁品质商业代表。
招商电话：025-69646699
3
南京泰麒商贸综合体
建设内容：总面积约11万平方米，商贸综合体及相关配套设施。2019年计划完成11万平方米商贸综合体相关配套设施主体建设。
南京泰麒商贸综合体即时代天樾项目，由旭辉、万科、正荣、中骏和弘阳5家公司共同打造。项目自带 8 万方的商业综合体，未来将打造成区域内的商业标杆，后期将引进特色餐饮、娱乐、购物、教育等主力店入驻。
时代天樾目前在售1期4、6、7号楼房源，整体均价26000元/㎡左右，户型建筑面积约94-122㎡，精装交付，交付时间2020年底。
4
南京未来网络产业创新综合体
建设内容：总建面40万㎡，建设未来网络、新一代信息技术、大数据、云计算与物联网等产业总部基地及相关配套设施，总投资达到28.5亿。
2019年完成北侧地块5栋塔楼主体封顶，部分塔楼内外装修。
文旅类
1
南京牛首山金陵文化创意园（金陵小镇）
建设内容：规划总建筑面积21.5万平方米，规划建设一街、一水、一馆、一禅、两湖、三宿（一街：风雅长干街，一水：清溪雅韵，一馆：海国传奇馆，一禅：牛头花雨，两湖：郑和湖和宝相湖，三宿：来燕堂、上林苑、芳林苑）。
总投资高达60亿，2019年进行样板区主体建设，游客中心、民宿等配套设施初具规模。
金陵小镇位于牛首山西入口，紧邻南京绕越高速牛首山出口，牛首大道穿境而过。牛首大道东侧为文旅片区，西侧为文创园区。
该项目将在牛首山西部原有空间、文化肌理上，统筹历史文化和自然山水资源，建设成为具有旺盛生命力和商业价值的文旅产业集聚区。
小镇内还将建设一系列特色度假酒店、民宿客栈、会议中心、文创社区等项目。游客在这里将充分领略到金陵十朝都会的标志性节点和历代文人墨客吟咏赞叹的“六朝烟水气”。
海国传奇室内游艺馆▲
禅院群落▲
金陵苑邸商业区▲
2
汤山温泉小镇客厅
建设内容：总建筑面积约12万平方米，建设酒店、中式建筑群、会议会展中心、文化艺术创意工坊、知名艺术家工作室及相关配套设施建设，总投资高达30亿，201部分主体封顶，外立面装修，公共景观改造完成。
汤山温泉风情小镇坐拥15万亩山林，森林覆盖率达80%，区内山、水、泉、林、洞、碑、寺相依相融，远古、六朝、明朝及民国文化传承有序，自然与人文景观交相辉映。汤山是“世界著名温泉小镇”、国家级旅游度假区。
3
华谊电影小镇
建设内容：总建筑面积9万平方米，建设一个集影视旅游、休闲度假、虚拟体验、景区观光为一体的综合性文旅小镇。2019年推进第二街区建设，力争开业。
华谊兄弟（南京）电影小镇是一个集生态、文化、电影为一体的休闲旅游项目，位于江宁上秦淮湿地公园规划区内，靠近地铁3号线秣周东路站。
项目将重点打造重现三个主要区域：清朝风格、康熙微服私访的“君临江南区”，画皮等奇幻电影风格的“东方魔幻区”，融入国际元素的“意大利欧洲区”。
电影小镇建成后，将由华谊兄弟实景娱乐负责主导运营，定位为长三角区域顶级配置的影视特色小镇，预计将吸引每年300万人次的游客量，不仅带动江宁片区乃至全市文化产业的发展，还将成为城市电影文化旅游的又一张特色名片。
华谊电影小镇一期星影广场街区预计今年率先开业。
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