浙江共有90个区县,各区县的发展都非常不错,相比于其他省份,浙江的县级城市综合实力更为强劲。
位于浙江金华地区,有两个普通的山区县,一个是浦江县,一个是武义县。
要放在20年前,这两个县域城市都是属于贫困县,相对来说,经济条件与义乌市永康市相比还有巨大的差距。
但随着这两个地方自身实力的提升,以及周边大城市格局的形成,让浦江县和武义县逐渐走进大城市的融城之路。
首先让我们来认识一下浦江县。
浦江县位于义乌边上,另外浦江县与杭州桐庐县交界,虽然有崇山峻岭,但在现代化交通的时代,山体隧道已经不是什么艰难的事情。
早期的浦江主要发展水晶产业,所以在10年以前浦江县的水晶在全国占的比重非常大。
但由于水晶产业带来的巨大污染,给城市的发展带来了一定的隐患,通过这些年浦江县产业升级,不断对接义乌,浦江县已经成为践行绿水青山更是金山银山的浙中典范。
浦江县距离义乌到底有多近,或许这两个城市以前本身就是一个城市。
随着义乌的发展,虽然义乌只是一个县级城市,但又逐渐成为浙江省第四大中心城市,城市规模或许仅次于杭州、宁波、温州。
而义乌更是成为浙江重点发展的四大都市区核心区之一,对于现在的义乌已经成为浙江金华地区最大的经济中心。
从浦江黄宅镇到义乌火车站可能要比义乌江东街道到火车站还要近,可见浦江和义乌实际位已经融为一体。
应该说,浦江县未来的发展,主要是与义乌的对接,主要是与义乌的融城。
这个大义乌城市的发展,越来越多的年轻人流入义乌,而由于义乌房价比周边房价高出很多,另外义乌房价与杭州一些区域的房价相比或许还要高一些。
高房价的义乌也自然让义乌一部分的刚需群体,外溢到浦江县,对于浦江县楼市的发展有着巨大的推动作用。
可以说位于浦江县楼市这些年新房、二手房的成交,或许很多来自于义乌客,也就是义乌这座城市,也推动了浦江的城市化。
我们再来谈一谈武义县。
武义县的地理位置没有浦江县那么好,毕竟武义县与义乌并不交界,但武义县处在金华市区和永康市之间。
浙江永康是全国最大的五金之都,只要跟五金有关系的产品永康基本都有,而且由于永康本身也是县级城市,自身很多工业及企业家纷纷在武义县发展,从而推动武义五金产业的壮大。
浙江县级城市其实发展都很快,而城市之间发展的差异或许比较大,主要取决于块状经济的选择以及县级土地的瓶颈。
永康五金产业的饱和,也就让永康的五金产业快速流入到了武义县,而武义县这些年逐渐实现超赶,可以说的城市综合实力,已经远超浦江县。
位于武义县与永康市之间的桐琴镇逐渐成为10万规模的小城市。
现在的桐琴镇,有了更多的高楼大厦,有了更多的街道,而随之而来的是桐琴人的人均收入大幅提升。
随着金义都市区在浙江成为第四大都市区,对于金华市区的发展,一直与周边城市加速融合。
早期的金华市区,主要往兰溪方向发展,未来的金兰一体化也是重要的发展趋势。
随着金华市区城市综合实力的提升,现在金武一体化也开始了。
位于武义靠近金华市区,目前已经设立了金武新城。相信不久的将来,在于午夜的这个区域将会成就又一个桐琴镇。
可以说现在的武义县逐渐具备县级市的综合实力,而现在的武义县与浙江兰溪市综合实力的水平差距不远。
对于浙江武义县以及浙江浦江县来说,不仅仅是融入更大的城市,与金华市区、义乌市对接。
而随着金义东轨道的延伸,以及金武永东轨道的开建,将实现浦江县及武义县轨道交通时代的到来。
而未来的浦江县可以乘坐轨道,从浦江县到义乌小商品城,只需要20分钟即可通达,甚至浦江县可以去东阳横店影视城游玩,也只需要45分钟左右。
而未来的武义县可以乘坐轨道,从武义县到金华市区也只需要20分钟通达,也可以实现70分钟到东阳横店影视城游玩。
浙江金华地区地理位置非常不错,而金华各区县的城区之间距离又非常近,应该说金华城区的融合在全国视为罕见。八婺同城或许未来皆可实现。
过去10年时间,浙江金华地区9个区县人口都出现了增加。
而浙江武义县由10年前的34万人增加到现在的46万人,或许再给武义县10年能够实现60万的人口预期。
对于浙江浦江县,现在的人口也达到了46万,虽然过去10年人口增加3万,但大义乌带来的城市蝶变和联动将是爆发式的增长。
轨道交通对于很多县级城市来说或许是30年内无法实现的梦想,但对于浙江武义县和浦江县来说,或许10年就可以了。
浙江的县级黑马城市很多,虽然武义县和浦江县与浙江北部的一些县级城市相比,还有一些差距。但浙江武义县和浦江县在地理交通以及与大城市的融合的角度,应该是超前的。
对于浙江金华八婺来说,未来将形成两大核心,分别以金华市区、义乌市为核心,而未来的武义县、浦江县将紧跟两大核心,成为金义都市区重要的组成部分。
相信未来的武义县和浦江县能够发展的更好,未来这两个区域的人口还会持续增加,对于这两个区域未来的交通预期也非常明朗。
浙江县级城市的黑马,武义县、浦江县的大城市融城之道。
个人见解,仅供参考。