为什么说房价是最好的避孕药？看韩房价及人口出生率就知道
全球人口出生率最低的国家在哪地方？
提到这个问题，很多人可能首先会想到的是欧美一些发达国家，因为在大家的印象当中，欧美发达国家社会福利好，大家不用养儿防老，因此欧美国家一直以来人口出生率都比较低，人口整体都比较少。
但从实际情况来看，全球人口出生率最低的地方是在东亚几个国家。
根据联合国公布的数据显示，目前全球人口出生率最低的10个国家分别是韩国，圣玛利诺，日本，意大利，新加坡，安道尔，希腊，西班牙，中国和乌克兰。
其中韩国、日本、中国都属于东亚国家，韩国和日本的人口出生率更是处于全球前三。
韩国以5.515‰的人口出生率位居全球人口出生率倒数第一位，日本以6.5763‰人口出生率位居全球倒数第3位。
韩国和日本都是亚洲发达国家，经济发达，社会福利各方面也非常好，按理来说他们的人口承载能力是比较强的，而且他们也没有什么计划生育，但为什么他们的人口出生率却这么低呢？
这里面的原因很复杂，其中有一个很重要的原因是这两个国家的房价都偏高，导致很多年轻人买不起房，所以直接影响了人口生育率，可以说房价是韩国最好的避孕药。
我们先来对比一下韩国人口出生率和房价的走势。
在上世纪60年代，韩国的人口出生率曾经达到42‰左右，但到了2004年，韩国人口出生率首次跌破10‰，随后人口出生率持续下降，截至目前只有5.3‰左右。
那为什么从2004年开始韩国人口出生率下降那么明显？最直接的原因是很多年轻人不愿意结婚生子。
而韩国很多年轻人之所以都不愿意结婚生子，这里面的原因比较多，比如随着经济社会的不断发展，随着社会福利的不断完善，很多年轻人有独立的经济能力，不用依赖另一半，也不用担心自己的养老问题，所以对结婚生子的渴望就没有那么迫切。
但这里面其实有很重要的一个原因，是来自于经济的压力和住房的压力。
从2002年左右开始，韩国的房价一路飙升，房价持续上涨。
从历年韩国房价增速的走势来看，从2002年后，韩国大多数年份房价都属于正增长，有些年份增长速度甚至可以达到20%以上。
在房价持续不断飙涨的情况下，很多年轻人的生活压力越来越大。
虽然目前韩的工资水平比较高，但年轻人有很大一部分收入都是用来支付跟住房有关的支出。
我们以首尔为例。
首尔是韩国最大的城市，拥有着最多的人口，但同时也是全球房价最高的城市之一。
从一些机构发布的数据来看，目前韩国首尔平均房价高达15.5万元人民币每平米，高居全球第二。
即便是一些偏远地区的房子，整体房价也不便宜。
根据韩国国民银行公布的数据显示，2022年韩国首都首尔的平均房价约为12.4亿韩元（人民币652万元左右）。
而目前首尔的平均月工资大约是1.7万元人民币左右，年收入大约是20万元，如果不考虑贷款，这意味着一个人需要连续工作30年才能买得起一套房，如果以一个家庭为单位，至少也需要十几年才能买起房子。
看到这，有些网友可能就有疑问了，既然买不起房子，那能不能租房呢？
不好意思，韩国首尔的房租同样也是处于全球前列。
在2022年8月份，当时首尔一房的月租金达到106.36万韩元，相当于5500元人民币；三房的租金更是高达340万韩元，大约是1.76万人民币。
按照这个租金来计算，大多数年轻人一个月的工资勉强能够租下一个3房1厅的公寓。
即便只租一房的户型，每个月的租金也有可能占到自己1/3以上的工资。
所以对于韩国年轻人来说，不论是买房还是租房压力都是非常大的，以至于很多人光靠自己都无法应付，所以在韩国拼爹的现象是比较严重的。
但对于那些家庭收入一般的人，如果没有父母支持，他们自己就过得很悲催，于是很多人都不敢结婚，所以在韩国晚婚晚育非常普遍，目前韩国女性的平均初婚年龄已经达到32岁，多年轻人都处于单身状态。
根据韩国2020年人口住房调查显示，2019年，韩国独居人口共计664.3万人，占家庭总户数的比例达到31.7%，
另外即便有些人结婚了，因为房贷、房租各方面的生活压力导致大家的经济压力比较大，所以很多人也不敢轻易要孩子，即便要孩子的也不敢要多个。
在年轻人生育率大幅下降的背景之下，韩国的人口出生率长期处于全球末尾。
到了2020年，韩国新生儿27.24万人，创下新低，而同年死亡人数却创新高，达30.51万人，结果导致韩国人口净减3.27万人，这也是自1970年有记录以来，韩国死亡人数首次超过出生人数，韩国人口正式进入负增长时代。
目前有很多韩国年轻人都选择躺平，所以韩国社会出现了很多“三抛”人群。
这里所谓的三抛指的是抛弃恋爱，抛弃结婚，抛弃生子，还有一些人就更狠，甚至5抛、7抛，除了抛弃结婚生子之外，还抛弃买房，抛弃人际关系，直接躺平。
不买房不结婚，所以直接导致人口出生率下降。
由此可以看出，高昂的房价，房租对抑制人口出生作用是非常明显的，所以很多人才说房价才是韩国最好的避孕药。
