为了读书，昆明家长有多卷？

学位紧张的现象，正在席卷全国。

单纯以今年来看，全国已有多地发布中小学学位预警提示：

广州市多个区发布预警10数所中小学学位供给紧张；长春市南关区预警，4所中小学生源数量已超出学校接纳能力；成都有8个区（市）部分/全域预警学位告急。

就连浙江乐清这样的县级市也有20多所中小学发出预警称，2023年-2025年施教区内适龄户籍人数接近或超过拟招生计划数。

然而，即便是在昆明，似乎也开始显现出学位紧张的苗头。

在此前，西山区教体局关于书林一小双塔校区能否在今年招生的回复中特别提到，因周边小学（如杨家中心学校、南坝中心学校、中华小学西山学校等）均在超负荷运转，无空余教室，没有过渡开班办学的条件……

图源人民网地方领导留言板

言下之意就是，计划新建的学校在今年无法投用，而周边多所学校基本满员，只能根据招生情况统筹到其他有空余学位的学校就读。

学位的紧张，折射出教育资源的供需失衡状态。客观上，也是造成适龄儿童家长们一茬接一茬乐此不疲地为读书操劳的原因所在。

学位为何会如此紧张？

全国多地出现的学位紧张现象，也在催化着大众对于教育的关注度。

在今年两会前，中国青年报社关于“你最关心哪些议题”的调查显示，有56.6%的受访者将票投给了教育，使其成为全国两会大家最关心的议题。

图源中国青年报

事实上，对于学位紧张原因，主要是受入学高峰的影响。而之所以会出现入学高峰，实际上又与全面放开二孩政策的生育刺激作用有关。

对照近12年全国出生人口数据可以看到，开始实施全面二孩政策的2016年，是我国出生人口最多的年份，而这样的高生育率一直持续到2017年。

数据源自国家统计局年度公报/昆明楼市制图

按照6岁入读小学的法定年龄推算，全面放开二孩的生育高峰期出生的那一拨小孩，正好赶在近两年适龄入学，需求的集中挤兑，直接影响到义务教育阶段学位的供给。

从另一个维度看，多个城市学位预警，一定程度上也与不断推进的城市化关系密切。

根据国统局的数据显示，截至2022年末，全国常住人口城镇化率为65.22%，城镇化率处于持续提高的趋势。

单就昆明而言，近10年昆明常住人口城镇化率从67.05%提高到80.5%，城镇化率大幅提升。

由此出现的连锁反应是，人口向城市倾斜，受教育需求更集中于城市。

现实中，一些有经济实力的人会跑到城市买房，让孩子在城市接受教育，甚至外来务工人员子女，更倾向于让随迁子女留在城市读书等想法，都在推升着学位的需求，加剧了学位紧张的局面。

说到底，学位紧张的背后，是就读需求集中挤兑，以及受教育需求向城市集中所产生叠加作用的结果。

因此，也就不奇怪，在2023年全国教育工作会议上教育部会强调：要深刻认识人口和社会结构变化对教育布局结构和资源配置调整的紧迫要求，加快建设高质量教育体系。

昆明如何应对学位紧张？

随着学位的紧张，义务教育招生在坚持“就近划片入学”、“公民同招”原则的基础上，还迎来了声势浩大的变革。

比如，去年在昆明靴子落地的“民转公”政策，主城区（不含晋宁和安宁）共有33所学校实现民转公，补充和夯实着公办教育资源的供给，以缓解学位紧张的现象。

昆明楼市/制表

但从一些民转公学校去年公布的划片招生的范围来看，除了剔除对应的办学单位及合作办学单位职工子女，以及个别学校划入相应的社区/小区之外，招生范围整体没有太大变化（可能有政策过渡期的原因）。

对于公办学校，特别是居住人口密集区域的公办学校而言，划片就读客观存在的不确定性，与学生家长追求确定性的心理形成明显对照，使得读书问题在巨大的需求面受到前所未有的关注。

事实上，昆明公办学校小学划片招生+中学对口招录的现行模式，客观存在就读好的小学，并不等于就能进优质中学的现状，让追求确定性的家长们有些疲于奔波。

这不，现实的案例，在3月份刚忙碌完幼升小报名，一些家长已经开始为5月份的小升初做准备了。

在读书这件事情上，昆明的家长要多卷就有多卷！

回归到市场，买房读书依然是相对把稳的选择。特别是一些由项目配建的学校，一般都有优先就读权。

根据铭腾机构发布的数据显示，2月昆明住宅成交金额TOP10中，有6个项目为强教育楼盘，由此不难窥见读书需求对于住房消费的驱动。

图源铭腾机构2月昆明市场月报

对照今年1月昆明住宅成交金额排名情况，从消费端呈现出的仍然是强教育楼盘更受追捧的情况。

今年以来，昆明市场教育盘持续热销的现实，或许，正是在学位紧张的当下，家长们用钱来追求读书保障的一种行动写照。

昆明家长的终极方案

单纯就读书保障来说，九年一贯制学校选定小学，基本保障初中的特点，越来越受不愿折腾的家长们青睐，甚至成为昆明市场追求读书确定性的一种选择趋向。

但可能很多家长没注意到，昆明市场还有极少数拥有全学段教育的学校，即不仅有小学+初中的九年一贯制教育，还有就读高中的便利性，这样的学校其实才是追求确定性的家长们避免奔波苦的终极选择。

比如，会展片区的上海师范大学附属官渡实验学校就是这类可以让家长一劳永逸的全学段教育学校。

该校是昆明市“三名工程”引入的上海名校，采用上海师范大学与官渡区政府合作办学的模式，由政府委托万科代建，上海师范大学附属中学承办，涵盖小学、初中和高中学段，总设计规模144个班。

上海师范大学附属官渡实验学校实景图

恢弘的办学规模，不易出现学位紧张的现象，就读方面具有充分的保障。而且，读完义务教育阶段，达到录取线还可以满足就近读高中的需求，免于各种奔波和折腾，更能避免“孟母三迁”式的频繁换房。

更重要的是，学校已于2021年秋季学期开学，现成的学校就读无需等待。

学校由于是万科代建，片区内的万科500里、万科公园城市都享有公办学位的优先就读权。而两个项目主打改善的属性，一定程度上又能过滤掉单纯以教育为置业目的的刚需客群对学校的挤兑，很好地规避了买房却因学位紧张而无法就读的情况。

而且，以万科在南市区深耕的手笔来看，万科500里和万科公园城市均被纳入万科“五子联袂”倾力打造的七彩国际社区版图内。

未来约880.95亩海河公园，以及围绕海河公园打造的生态、文化休闲、商业等多功能为一体的生态人文活力滨水带和特色中央生态景观带等彰显生活品质的内容逐渐呈现，人居生活将变得更加丰富多彩。

七彩国际社区规划效果图

由此可见，相对于那些只偏向于就读需求，单纯卖教育资源的楼盘，万科七彩国际社区既有优质教育资源保驾，又兼具品质生活内涵的独特居住体验，充分照顾到全家人的不同需求，是昆明市场学住双优的代表，也是置业一劳永逸的选择。