我发现有些网友似乎对中产的概念有些争议,我觉得中产很难明确定量,四五线小城两百万资产,肯定比北京上海两千万资产更惬意。只能说,穷人富人都比中产更能扛住风险的冲击。难怪说中产阶级是社会稳定的柱石。
昨天说到毕业大厂前同事,应该算北京新中产的典型中位数了。很多网友评论都说为啥不卖房回老家算了。我也认为,首先应该卖掉房山的商住,降低负债。但现在正常二手房成交量很低,这种郊区商住实际上处于有价无市的状态。至于为什么我不建议他卖海淀和西城的房子,因为这两处的房价还比较坚挺,不说升值,至少保值还是可以的。而且,卖了之后还完房贷拿着几百万干什么呢?专门割韭菜的A股就不用说了吧,投资加盟线下餐饮更是大坑,持有现金理财绝对跑不过现在的通胀速度。
至于是否离开北京,他倒的确是在犹豫中。北京工作生活学习的优缺点都很明显,作为首都,优点不用多说。单说缺点,衣食住行,住和行是真折磨。
外地朋友无法想象,很多地方小几百万就可以买大别墅开豪车,但在北京,大几百万却是一套七十平的老旧小区的小两居。虽然有车,但在老破小里面找到一个车位算你好本事。
去年有一个报告,北京上班单程通勤平时时间是五十分钟,但我觉得如果按人数多少的中位数算法,一般白领单程通勤得将近一个半小时。
所以实际上变成了三个选项的单选题,
一是留京,直面困难,大幅降价卖商住房回收流动性,压缩开支,毕竟千辛万苦闯独木桥从升学激烈的中部省份考上211985到北京十几年奋斗,房子车子户口和两娃也都有了,严重不甘心就这样离开。
二是离京,回到五线城市的老家,基本上告别互联网行业了。毕竟在当地也不是什么望族,谈不上家族势力,年纪也大了无法考编上岸。而且在北京生活习惯了,再回去适应是个问题。
三是离京,去二线城市找工作,相比老家还能适应一点,也能找到同行业的工作,但要做好降薪一半的准备,而且工作能否持续仍然有问题,搞不好还得两地分居一段时间。
大家可以想想,如果是自己,怎么选择呢。