为何浙江省衢州市如此疯狂造城，昂贵的衢州房价与衢州大城市格局

衢州是浙江一座普通的地级市，但这几年衢州发展非常快，城市配套设施越来越好，高楼大厦越来越多，衢州的城市格局也在逐渐提升。

随着配套设施的完善，进城购房的家庭越来越多，衢州楼市房价也随之走高。现在衢州新房的平均房价已达1.72万元，而位于衢州西区更是有很多小区的房价站上了2万元。

房价虽高，但也反映到衢州这座城市给予楼市的附加值在增加，不管是配套设施还是当地的人均收入，衢州这几年的确都带来了很大的惊喜。

在过去的2022年，衢州市共完成经济总量2003.44亿元，同比2021年增长了4.8%。

随着衢州经济的可持续性增加，这座城市的人均收入也在大幅度增加。

在过去的2022年，衢州市的城镇居民人均可支配收入已达57,465元，同比2021年增长了5.3%。

衢州市的农村居民人均可支配收入已达31,468元，同比2021年更是增长了7.5%。

人均收入的大幅度增加，也让衢州当地的居民过得更为富足，这座城市也逐渐成为浙江省一座藏富于民的城市。

截止到2022年末，衢州市的本外币存款余额高达4159.9亿元，同比2021年末大增了17.9%。

对于衢州而言，或许在浙江算不上是经济强市，但衢州的发展在全国也有着自身的优势。

绿水青山更是金山银山，这几年衢州市的工业产业升级也取得了很大的进步。

随着产业不断升级，目前衢州规上工业企业数已达1346家，其中年营收达亿元级别以上的企业高达435家。

对于衢州市而言，机械行业占有很大优势，一年的产值可达473.53亿元；化工行业也具有优势，一年的产值可达547.34亿元。

绿水青山更是金山银山，衢州市的饮料制品、食品加工、食品制造等领域年产值也基本达到了40亿左右。

工业产业的不断做强做大，也让衢州当地催生了大量的就业机会，衢州这几年的工业转型，让当地的工资也出现了大幅度的增加。

随着经济的发展，衢州这座城市变得更为富裕，2022年衢州市一般公共预算收入已经达到了173.1亿元。

衢州的城市能级在逐渐提升，特别中心城区的实力越来越强。

在过去的2022年，衢州市用于全市范围内的一般预算支出高达567.7亿元，同比2021年增长了9.6%。

大部分的预算支出主要用于当地的民生工程，也极大的提升了当地的基础教育、医疗设施、公共设施基础。

严格意义上说衢州很多县域地处山区，很多县域城区不可能会成为中等城市。

但衢州全市发展一盘棋，各大区县齐心协力。

随着衢州交通设施的巨变，衢州各大区县之间的联系越来越密切，而衢州定能建成一座网络型、网格型的大城市。

浙江省的轨道交通城市很多，而目前衢州没有，但并不代表衢州的未来就没有。

随着衢州当地越来越富裕，未来的衢州也可能成为浙江轨道交通中心城市当中的一座。

任何城市的发展离不开这座城市每年大量的固定资产投入，2022年衢州市固定资产投资同比2021年增长了17.7%。

其中衢州非常重视当地高新技术产业投资，其领域增速更是达到了116.4%。衢州工业领域的投资增速高达46.3%，制造业的投资增速更是达到了60.3%。

由此可见，衢州虽是山区城市，但这座城市也要建成一座真正意义上的工业发展大市。

绿水青山更是金山银山，但当地的居民对生活品质的提升也有着极大的需求。

2022年衢州全域范围内的房地产开发投资高达265.57亿元，当年的商品房成交面积高达146.17万平米，成交金额高达185.23亿元。

这几年衢州市大力推进城乡有机更新，加速棚户区改造，2022年衢州棚户区改造开工就超过了4637套。

对于衢州而言，虽是浙西区中心城市，但衢州的进出口总额超越了全国多数的地级中心城市。

在过去的2022年，衢州市的进出口总额高达612.51亿元，其中出口高达401.93亿元，同比2021年增长27.3%。

对于衢州而言，企业忙着挣外汇。这座城市拥有出口实绩的企业高达1109家，出口金额在1,000万以上的企业高达382家。

随着衢州的发展，做城市的综合实力越来越强，大量的外商企业也看上了衢州这座城市。

2022年在衢州投资兴业的外商企业高达21家，涉及的投资资金更是超过了80亿元。

衢州是一座非常具有潜力的城市，尽管现在衢州房价高，但这座城市给予楼市的附加值更高。

衢州是一座飞速发展的城市，城市能级不断提升，一座新型的网格型大城市在浙西崛起。

衢州城市的疯狂造城是城市发展必然，也是综合实力的体现，更是衢州这个城市高速发展的自信心。

相信未来的衢州市会越来越好，一定能让更多的年轻人愿意留在这座美丽的浙西中心城市。

个人观点，仅供参考。