全款买房和贷款买房哪个划算一点？一篇文章告诉你答案

全款买房和贷款买房哪个划算一点？一篇文章告诉你答案

大家都知道，我们国家的房子非常的多，现在的房地产更是非常的不景气，有了很多的房子可以供消费者选择，而在买房子的时候，消费者会纠结到底是全款买房划算还是贷款买房划算，从不同的角度看不一样，今天我们就来看看怎么买房更划算一点。

一、从自身出发

从我们自身出发购房的话，得看自己手里有多少钱，如果各位手里有充足的钱并且保证在购房完并且保证装修之后还能有多余的钱那一定是全款购房最为划算的。

无论何时何地手里有充足的现金才是最好的，如果在手里的钱只是刚好够买房和装修的话那么就选择分期付款，但是不要分期太久，虽然这样会多出一点钱，但是自己手里有多余的钱，如果出现紧急情况那么自己手里有钱就有充足的保证。

最不划算的就是贷款买房了，如果要选择直接贷足够买全款的房，那说明你有一定的资产，那其实可以考虑变现手中资产，毕竟银行的利息非常的高，如果是贷首付的钱，那么压力就太大了，不仅要还银行钱还要还每月付房子的钱。

并且全款购买房子程序上不仅更简单，而且会有更多的优惠，相比于分期购房，便宜了很多，同时如果不想要了出售的流程也更简单，想要出手比贷款买的房要简单许多。

二、从房地产商出发

房地产商是最希望是客户全款购房，很多时候大多数房地产商修房子也是和银行借款修房子，全款购买，房地产商可以更快的回笼资金。而贷款买房虽然最后的钱还是转交给银行了，但是相对的风险要大很多。

三、从银行的角度出发

银行是最喜欢的购房者贷款买房的，首先是贷款的利息，利息也是银行收入的一个很大的来源，其次是和银行绑定，如果你在这个银行贷款买房了，那么基本上是和这个银行绑定了，银行相当于多了一个忠实的客户。

不过也并不是就全盘否定贷款买房，贷款买房还是有一定的好处的，虽然会还很久很久房贷，但是钱是在贬值的，而房子几乎一直是处于上涨的趋势，虽然说这几年房地产市场不景气，但是相对于十年前还是上涨了很多。

钱的购买力是在飞速下降的，十年的一万和现在的一万购买力是不可同日而语的，并且如果不是刚需，仅只是投资买房，那么将房子租出去，就等同于每个月有人帮你还房贷，而你只是付出了一个首付的钱就得到了一套房子。

结语

无论是全款买房还是贷款的买房都有一定的好处，更多的是结合自身的情况，量力而行才是最好的结果，贷款不一定就是坏的，但是得首先保证自己能够一直有钱保持还贷，全款也不一定全是好的。

对此您怎么看呢？